Changement de serrure: Locataire ou Propriétaire?

Généralement, un changement de serrure se fait lorsque votre serrure est abîmée, bloquée ou bien si vous cherchez à avoir plus de sécurité. La question qui se pose pour les locataires des maisons, des bureaux ou des appartements: Les frais de changement de serrure sont ils à la charge du locataire ou du propriétaire?

Dans cet article, on essayera de répondre à cette question en se basant sur la loi Française.

Que disait la loi Française concernant le payement des frais de changement de serrure?

Changement de serrure: Locataire ou Propriétaire?

Selon la loi Française, le locataire doit payer tous les frais d’entretien ou de réparation du logement en location. Cela concerne:

  • le remplacement du cylindre
  • le remplacement de petites pièces
  • le graissage des gonds,
  • l’ouverture de porte Nice à cause de la perte de clefs
  • l’ouverture d’une porte claquée
  • la réparation en serrurerie suite à une perte ou un oubli de clef.
  • Le remplacement des pièces par exemple, les poignées ou les vis…

Par ailleurs, dans d’autres cas, le propriétaire doit payer les frais de changement de serrure si:

  • la serrure fonctionne mal
  • la serrure ne respecte pas les normes de sécurité
  • la porte actuelle ne vous garantie pas une sécurité minimale…

Dans ce cas, le propriétaire a deux choix:

  • soit contacter un serrurier professionnel pour réaliser les modifications souhaitées
  • Soit laisser faire le locataire mais à condition que le propriétaire prenne tout en charge.

À noter que si le locataire remarque qu’un défaut de sécurité existe sur une des portes de la maison avant d’emménager, il peut informer le propriétaire et lui demander d’effectuer les travaux de rénovation nécessaire pour améliorer l’état de la porte et automatiquement de la sécurité avant le début de la location.

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